シティタワー八王子フレシア

  • 東京都八王子市旭町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 26階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
9,800万円
139.4万円/㎡
相場
8,403万円
119.5万円/㎡
5,826
7,544
9,261
10,979
AI査定結果
推定相場価格
8,403万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,544万円〜9,261万円
107.3万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月29日
シティタワー八王子フレシア
9,800万円（139.4万円/㎡）/ 24階 / 70.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は110.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/259,800万円139.4万円24階 70.31㎡ 2LDK西
2025/05/239,800万円139.4万円24階 70.31㎡ 3LDK西
2025/04/176,490万円119.7万円17階 54.23㎡ 1LDK北
2025/02/086,280万円83.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南
2025/01/085,980万円110.3万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2025/01/086,490万円119.7万円19階 54.23㎡ 2LDK北
2024/12/035,950万円109.7万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/11/195,980万円110.3万円22階 54.23㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/10/275,880万円108.4万円15階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/10/215,480万円101.1万円17階 54.23㎡ 2LDK北
2024/10/095,880万円108.4万円17階 54.23㎡ 2LDK北
2024/10/056,200万円114.3万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/09/285,980万円110.3万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/09/285,980万円110.3万円15階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/09/216,200万円114.3万円15階 54.23㎡ 2LDK北
2024/08/275,880万円108.4万円1階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/08/196,200万円114.3万円22階 54.23㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/08/195,980万円110.3万円15階 54.23㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/07/117,680万円115.2万円24階 66.68㎡ 3LDK南
2024/05/305,980万円110.3万円1階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/05/136,380万円117.6万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/05/126,380万円117.6万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/04/266,280万円115.8万円15階 54.23㎡ 2LDK北
2024/04/116,290万円116.0万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/02/296,390万円117.8万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/02/226,680万円123.2万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/01/256,490万円119.7万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/01/116,998万円93.3万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/12/277,480万円99.7万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円119.5万円14階 54.23㎡ 2LDK北
2023/11/057,980万円106.4万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/10/116,480万円119.5万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2023/09/286,580万円121.3万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2023/07/016,180万円114.0万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2023/06/296,180万円114.0万円2階 54.23㎡ 2LDK北
2023/05/226,500万円119.9万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2023/05/156,750万円124.5万円14階 54.23㎡ 2LDK北
2023/04/136,280万円115.8万円9階 54.23㎡ 1LDK北
2023/01/276,500万円92.4万円14階 70.31㎡ 3LDK北西
2023/01/277,480万円110.6万円20階 67.61㎡ 3LDK西
2022/04/028,480万円106.0万円20階 80㎡ 3LDK+S南
2022/04/026,980万円103.2万円24階 67.61㎡ 2LDK西
2022/03/216,980万円128.7万円24階 54.23㎡ 2LDK北
2022/02/188,000万円118.3万円26階 67.61㎡ 2LDK西
2022/02/184,990万円92.0万円9階 54.23㎡ 2LDK北
2021/12/105,480万円84.9万円9階 64.53㎡ 2LDK南
2021/10/116,980万円99.3万円14階 70.31㎡ 3LDK北西
2021/03/076,680万円98.8万円21階 67.61㎡ 3LDK西
2021/02/105,900万円83.3万円7階 70.83㎡ 3LDK北
2021/01/146,800万円100.6万円21階 67.61㎡ 3LDK西
2020/12/226,800万円100.6万円20階 67.61㎡ 3LDK西
2020/12/206,490万円92.3万円16階 70.31㎡ 3LDK西
2020/11/206,980万円103.2万円21階 67.61㎡ 3LDK西
2020/11/096,980万円103.2万円20階 67.61㎡ 3LDK西
2020/11/096,200万円87.5万円7階 70.83㎡ 3LDK+WIC+SIC北
2020/11/096,780万円96.4万円16階 70.31㎡ 3LDK西
2020/10/2110,000万円142.2万円25階 70.31㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25シティタワー八王子フレシア
八王子市旭町
八王子駅2分 9,800万円139.4万円70.31㎡2LDK24階 / 26階建 西2018年204戸RC
2022/12/15ブリリアタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅4分 7,480万円106.8万円70.02㎡2LDK15階 / 17階建 東2018年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.5%上昇、八王子市では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は八王子市の平均と比較して84.9%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積60.31㎡〜80.31㎡の平均販売価格
東京都
192.9万円/㎡
前年比+32.5%
八王子市
75.4万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名シティタワー八王子フレシア
所在地東京都八王子市旭町
交通中央線八王子駅徒歩2分
築年月2018年
階数26階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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