2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
八王子市
72.5万円/㎡
前年比+1.8%
シティタワー八王子フレシア
東京都八王子市旭町
中央線 / 八王子駅 徒歩2分
2018年築 / 26階建 / 204戸 / RC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
6,517万円
86.9万円/㎡
4,673
5,902
7,131
8,360
AI査定結果
推定相場価格
6,517万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜7,131万円
78.7万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月18日
シティタワー八王子フレシア
7,780万円（103.7万円/㎡）/ 8階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は113.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 7,780万円 | 103.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 9,800万円 | 139.4万円 | 24階 | 70.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 9,800万円 | 139.4万円 | 24階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 6,490万円 | 119.7万円 | 17階 | 54.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 6,280万円 | 83.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 6,490万円 | 119.7万円 | 19階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 110.3万円 | 22階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 5,950万円 | 109.7万円 | 22階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 110.3万円 | 22階 | 54.23㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/27 | 5,880万円 | 108.4万円 | 15階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 101.1万円 | 17階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 5,880万円 | 108.4万円 | 17階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 6,200万円 | 114.3万円 | 22階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 110.3万円 | 16階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 110.3万円 | 15階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 6,200万円 | 114.3万円 | 15階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/27 | 5,880万円 | 108.4万円 | 1階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 5,980万円 | 110.3万円 | 15階 | 54.23㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/19 | 6,200万円 | 114.3万円 | 22階 | 54.23㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/11 | 7,680万円 | 115.2万円 | 24階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,980万円 | 110.3万円 | 1階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/13 | 6,380万円 | 117.6万円 | 22階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 6,380万円 | 117.6万円 | 16階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/26 | 6,280万円 | 115.8万円 | 15階 | 54.23㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | シティタワー八王子フレシア 八王子市旭町 | 八王子駅2分 | 7,780万円 | 103.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 26階建 | 南 | 2018年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 6,499万円 | 78.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK+S | 11階 / 18階建 | 西 | 2016年 | 221戸 | RC |
| 2025/05/27 | BrilliaTower八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/05/14 | BrilliaTower八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 2018年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、八王子市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は八王子市の平均と比較して43%割高です。
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