シティタワー八王子フレシア

  • 東京都八王子市旭町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 26階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
7,980万円
106.4万円/㎡
相場
8,602万円
114.7万円/㎡
4,941
7,382
9,823
12,263
AI査定結果
推定相場価格
8,602万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,382万円〜9,823万円
98.4万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シティタワー八王子フレシア
7,980万円（106.4万円/㎡）/ 6階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は117.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/167,980万円106.4万円6階 75.03㎡ 3LDK南東
2026/02/078,980万円126.8万円9階 70.83㎡ 3LDK北
2026/01/129,990万円141.0万円17階 70.83㎡ 2LDK東
2025/12/1310,480万円131.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/11/2310,800万円135.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/11/1910,980万円155.0万円17階 70.83㎡ 2LDK東
2025/11/196,350万円117.1万円5階 54.23㎡ 2LDK北
2025/10/119,980万円184.0万円14階 54.23㎡ 2LDK北
2025/10/019,280万円131.0万円11階 70.83㎡ 3LDK北東
2025/07/157,780万円103.7万円8階 75.03㎡ 3LDK南
2025/05/259,800万円139.4万円24階 70.31㎡ 2LDK西
2025/05/239,800万円139.4万円24階 70.31㎡ 3LDK西
2025/04/176,490万円119.7万円17階 54.23㎡ 1LDK北
2025/02/086,280万円83.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南
2025/01/086,490万円119.7万円19階 54.23㎡ 2LDK北
2025/01/085,980万円110.3万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/12/035,950万円109.7万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/11/195,980万円110.3万円22階 54.23㎡ 2LDK-
2024/10/275,880万円108.4万円15階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/10/215,480万円101.1万円17階 54.23㎡ 2LDK北
2024/10/095,880万円108.4万円17階 54.23㎡ 2LDK北
2024/10/056,200万円114.3万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/09/285,980万円110.3万円15階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/09/285,980万円110.3万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/09/216,200万円114.3万円15階 54.23㎡ 2LDK北
2024/08/275,880万円108.4万円1階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/08/196,200万円114.3万円22階 54.23㎡ 2LDK-
2024/08/195,980万円110.3万円15階 54.23㎡ 2LDK-
2024/07/117,680万円115.2万円24階 66.68㎡ 3LDK南
2024/05/305,980万円110.3万円1階 54.23㎡ 2LDK北東
2024/05/136,380万円117.6万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2024/05/126,380万円117.6万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/04/266,280万円115.8万円15階 54.23㎡ 2LDK北
2024/04/116,290万円116.0万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/02/296,390万円117.8万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/02/226,680万円123.2万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/01/256,490万円119.7万円16階 54.23㎡ 2LDK北
2024/01/116,998万円93.3万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/12/277,480万円99.7万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/11/256,480万円119.5万円14階 54.23㎡ 2LDK北
2023/11/057,980万円106.4万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/10/106,480万円119.5万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2023/09/286,580万円121.3万円22階 54.23㎡ 2LDK北
2023/07/016,180万円114.0万円16階 54.23㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
シティタワー八王子フレシア
八王子市旭町
八王子駅2分 7,980万円106.4万円75.03㎡3LDK6階 / 26階建 南東2018年204戸RC
2025/02/11パークホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅11分 6,480万円83.2万円77.9㎡3LDK9階 / 18階建 南2016年221戸RC
2026/01/21BrilliaTower八王子
八王子市横山町
八王子駅4分 6,580万円93.3万円70.52㎡3LDK5階 / 17階建 西2018年226戸RC
2025/03/20ブリリアタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 9,180万円100.8万円91.1㎡3LDK16階 / 17階建 東2018年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は八王子市の平均と比較して12.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
94.8万円/㎡
前年比+27.7%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー八王子フレシア
所在地東京都八王子市旭町
交通中央線八王子駅徒歩2分
築年月2018年
階数26階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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